Estimez votre bien maintenant... Et contactez-nous si besoin d'une expertise.
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L’estimation d’un bien immobilier est une étape cruciale dans la vente d’un bien. Le vendeur n’a pas intérêt à trop le surévaluer ou à le sous-estimer. Pour fixer le « juste prix », il est nécessaire d'évaluer un certain nombre de points de façon objective.
D’un côté, l’acheteur a envie de réaliser « une bonne affaire ». De l’autre, le propriétaire
souhaite
vendre au « meilleur prix » .
Mais qu’est-ce qu’un bon prix ?
Il se situe bien souvent au-dessus du prix du marché. Le propriétaire, qui a une relation affective à son logement, a tendance à perdre en objectivité. Il est d’autant plus partial qu’il souhaite généralement réaliser une plus-value même si c’est théoriquement impossible.
Le « meilleur prix » sera, à l’inverse, en-dessous des tarifs du marché. De ce fait, un acheteur aura tendance à scruter les moindres défauts du bien pour mieux négocier le prix d’achat.
Entre les deux estimations, il y a le « juste prix ». Celui qui permet de vendre un logement dans les délais moyens sans qu’on ne brade le bien.
Notre outil en ligne gratuit vous fournit un prix indicatif pour votre bien. Vous pouvez,
par
ailleurs, faire affiner cette estimation par notre d’expertise immobilière.
Évitez de faire trainer votre bien sur le marché à cause d’un prix au-dessus de celui
du
marché de la même manière, ne vendez pas votre bien à un prix trop bas en utilisant dès à
présent notre outil gratuit d’estimation en ligne !